重庆工程质量鉴定 房屋施工质量鉴定 重庆固泰

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工程竣工验收合格后发包人要求承包人修复或者承担修复费用，或者在承包人起诉要求支付工程价款后提起质量反诉。

工程竣工验收涉及到各个方面，既有外部工程也有隐蔽工程，因此即便工程经竣工验收合格，仍有可能存在一些未被发现的质量缺陷或瑕疵，如发包人在验收后发现此类质量缺陷和瑕疵，有权要求承包人履行保修义务，但是实践中承包人会以通过发包人的竣工验收或质量缺陷非承包人原因所致为由拒绝履行保修义务。在此情况下，承包人请求支付工程款而发包人就质量问题起诉或者提出反诉，面临是否应该启动的问题。

工程竣工后虽未经建设单位组织勘察、设计、监理、施工单位进行验收，但由于监理单位、设计单位出具了合格证明，确认工程已经经过监理单位、设计单位验收合格，而监理单位作为发包人进行质量监督管理的代理人，监理人出具合格证明的行为应认定为发包人认为工程质量合格，因此发包人申请鉴定不应准许。因建设单位组织的竣工验收只是行政的行政管理要求，其不能否定发包方与承包方之间的相互确认行为。

工程竣工后承包人要求支付工程价款，发包人提出工程质量抗辩要求鉴定。
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