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局部表现特征
房屋安全隐患的局部表现特征是指房屋某一个或几个构件,包括结构的某一个部分存在安全隐患,这些安全隐患发展为破坏时,造成房屋局部结构破坏,但不至于影响房屋整体结构发生危险。如:屋架有安全隐患会影响上部屋面;简支梁破坏会影响上部楼板;多跨框架的连系梁破损,不致影响整个框架体系破坏等。
房屋安全鉴定有哪些作用呢?这可以做一个比喻“体检”,就是对建筑房屋是否存在安全隐患做检测鉴定,因此能够及时发现房屋问题,及时处理。
老旧建筑物装修中,遇到结构问题并不是不可以处理的。需要我们在正确分析墙、板、柱等结构构件的受力方式,选取合适的加固处理方法,采用合理的施工改造工艺,就能够实现内部空间改造加强的目的,为业主日常生活带来便利。
改造后的阳台,要结合实际情况,分析阳台的荷载变化,主要是改变阳台装修做法带来的荷载增加,并将这种荷载增加与原配重坎墙的配重能力做比较,当确认结构安全时,方可实施改造方案。