云阳县第三方房屋鉴定单位|

本公司从事建筑结构安全性鉴定，钢结构鉴定，广告牌检测鉴定，灾害检测鉴定，工业厂房检测鉴定，旧楼危楼鉴定，承载力检测鉴定，云阳县第三方房屋鉴定单位|浙江固泰工程检测科技有限公司重庆分公司主体结构工程现场检测，见证取样检测，建筑工程质量技术检测，学校幼儿园抗震鉴定，加装电梯钢结构鉴定、老旧房安全性检测鉴定等。

（1）计算框架或框架-剪力墙结构时，当框架梁与柱偏心较大（偏心距大于柱宽的1/4）时，设计未采取结构措施考虑梁柱偏心对节点核心区的不利影响。建议计算上按实际梁柱偏心情况建模，并应参照抗震规范附录D的验算方法进行核心区截面抗震验算；构造上可在梁支座处采取增设水平加腋措施，也可适当减小柱的轴压比控制值，提高框架柱延性；云阳县第三方房屋鉴定单位|浙江固泰工程检测科技有限公司重庆分公司设计应特别注意，在9度抗震设计时，高层建筑不应采用梁柱偏心较大的结构，见混凝土高规6.1.3条的条文说明。

　　（2）计算长悬臂结构时忽略了竖向地震作用影响。按抗震规范*5.1.1.4条，长悬臂结构应考虑竖向地震作用；按抗震规范*5.3.3条，竖向地震作用可采用静力法计算，即增加竖向等效荷载；竖向地震作用标准值：在8度和9度地震区可分别取该结构重力荷载代表值的10%和20%。

　　（3）结构整体计算时，楼梯间荷载一概按等效均布荷载输入，使有些情况下计算分配至楼梯周边梁上的荷载与实际受力相差很大，造成某些楼梯边梁不满足设计要求；尤其计算自动扶梯边梁时，必须按照厂家提供的荷载作用计算。

　　（4）在计算有较小高差的楼板配筋时（如高差≤300mm），对板在高差处的支座按简支模型计算和配筋。笔者认为此种情况不同于错层楼板计算模型，建议设计可按无高差连续板简化计算，高差处的两边板支座受拉钢筋可参照此计算结果配置，设计也可根据高差和支座抗扭刚度等因素，对高差支座弯矩适当调幅，同时加大相应的跨中弯矩。云阳县第三方房屋鉴定单位|浙江固泰工程检测科技有限公司重庆分公司*对于计算较大跨度悬挑板结构，当悬挑板厚度大于支座内跨板厚度时，设计应注意：悬挑板根部的内跨板支座抗弯承载力应满足悬挑板根部弯矩的要求。

　　（5）在设计纯地下室**板上支立的挡土墙或游泳池侧壁墙体等结构时，计算应注意不仅墙体本身应满足承载力要求，同时应考虑墙体根部外力对下部支撑结构的影响，满足节点平衡的受力要求。

　　（6）在设计挡土墙时，应注意区分不同计算工况的荷载分项系数。当验算挡土墙的倾覆和滑移时，应按承载能力极限状态下荷载效应的基本组合，云阳县第三方房屋鉴定单位|浙江固泰工程检测科技有限公司重庆分公司但荷载分项系数均为1.0，见地基规范*3.0.4-3条要求；当进行挡土墙的截面、强度设计时，应按承载能力极限状态下荷载效应的基本组合，并采用相应荷载分项系数，见地基规范3.0.4-4条要求。

　　（7）在计算建筑物的地基变形时，传至基础底面上的荷载效应应按正常使用极限状态下荷载效应的准*组合，不应计入风荷载和地震作用，见地基规范*3.0.4-2条要求。

　　（8）设计高层建筑带大底盘裙房的地基基础时，当高层建筑主楼和大底盘基础质量偏心较大时，可分别计算主楼与裙房的基底压力，并应分别满足地基承载力要求，同时应控制主楼和裙房的基础差异变形。

　　（9）计算* 分割线 立柱基＋防水板基础时，防水板计算简图和方法不当的问题，防水板采用四边简支板计算，使计算模型与实际受力相差很大。

　　（10）在计算文件中，设计人员应对各种特殊活荷载及有特殊使用要求的荷载取用提供依据，对荷载考虑及计算过程要清晰易查，便于校审或归档后进行相关荷载查询；例如计算室外地面的地下室**板荷载、大型设备荷载、屋顶花园荷载、游泳池的水深等。云阳县第三方房屋鉴定单位|浙江固泰工程检测科技有限公司重庆分公司

　　（11）提供施工图审查的计算书有漏项、缺项，计算结果未给全等问题：如未提供大跨钢筋混凝土梁（包括大跨悬挑梁）的挠度及裂缝验算，未提供大跨钢筋混凝土楼板（包括现浇混凝土空心楼板）的挠度及裂缝验算；未提供钢筋混凝土框架结构的薄弱层验算；未提供结构**筋**限信息；未提供钢筋混凝土框-剪结构中框架承担的倾覆力矩占总倾覆力矩的比例信息；剪力墙厚度不满足抗震规范要求时，未补充验算墙体稳定；未提供梁板式筏基底板受冲切、受剪承载力验算，见地基规范8.4.5条。

全国各地房屋安全鉴定检测不断发展，但仍存在诸多问题。房屋质量和安全检测鉴定、管理工作发展不平衡，我国许多城市尚未建立起相应的组织机构，（asd/vby/）有些地方 虽然建立了房屋质量和安全检测鉴定、管理机构，但专职的技术、管理人员短缺，相关的配套设备落后，使检测鉴定中心形同虚设。

云阳县第三方房屋鉴定单位|浙江固泰工程检测科技有限公司重庆分公司

重庆市：涪陵区、渝中区、开州区、梁平区、奉节县、巫山县、城口县、丰都县、云阳县、垫江县、忠县、巫溪县、酉阳土家族苗族自治县